Oplevering en verhuizing

Eind september nadert de oplevering

De wankele trapleuning krijgt na veel wikken en wegen nog een stalen versterking aan de bovenkant, bijna onzichtbaar verwerkt.

stalen trapspil

Ik monteer een keukenblad en IKEA-kasten in de bijkeuken en een spiegelkast in de badkamer.

werkblad in bijkeuken

PAX in de bijkeuken

spiegelkast in de badkamer

kamperen in de keuken

We slapen nog in de caravan, maar verder kamperen we in de keuken, want alle apparatuur doet het al. Met een looplamp aan het plafond eten we aan de uitklaptafel.

Voordat we echt verhuizen moet de leistenen vloer nog helemaal geïmpregneerd worden. Een enorme en logistiek uitgekiende klus. Eerst de hele vloer schrobben met een speciaal middel en weer opzuigen met een waterstofzuiger. Dan de hele benedenverdieping, behalve de bijkeuken  met een speciale olie inrollen. Je mag er daarna een paar uur niet op lopen. We gaan het hele huis rond en als laatste doen we de onderste trede van de trap.

impregneren van de vloer

Doodmoe ploffen we daarna op onze prachtige nieuwe Aupingbedden.

Vlak voor de verhuizing op 18 oktober, maakt de architect op een zonnige dag nog een serie prachtige foto’s in en om het huis.

Eigenlijk zonde om alles nu vol te gaan zetten met meubels.

Terwijl de schilders aan de buitenkant nog bezig zijn, verhuizen wij officieel op 18 oktober naar onze nieuwe stek.

Gerard in de schuurdeur

Sindsdien zijn we bezig om huis en tuin iedere dag meer naar onze zin te maken.

Voorlopig zijn we nog wel even bezig, maar we genieten hier iedere minuut van alles om ons heen.

 

 

 

Ik dank de lezers voor hun aandacht en commentaar.

Bel ons als je het resultaat van alle inspanningen in vivo wilt komen bekijken.

 

 

 

Erfaanleg

Door het ophogen van het hele terrein, inclusief de paden , terrassen en grindcunet voegen woonhuis en schuur zich steeds beter in het landschap. Bij de achterdeuren van de schuur ligt nu een ‘klus-terrasje’.

klus-terras bij schuur

Aan de andere kant liggen van carport tot de nieuwe inrit grastegels in een gebogen lijn.

grastegels, worden gevuld met aarde

 

 

 

 

 

 

 

 

 

De voortuin, dat is dat deel van het erf dat ligt tussen woonhuis,  schuur en oprit, wordt begrensd door een rondlopende bestrating.

begrenzing voortuin

Die loopt precies langs een hoek van het huis, zodat de toegang tot de voordeur op een natuurlijke manier gescheiden ligt van de rest van de voortuin.

Aan de andere kant van het huis zijn de mannen van Achterstraat begonnen met de aanleg van de vijvers.

ondiepe, lange vijver krijgt vorm

diepe vijver vóór de serre

Jan monteert de pergola

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Langs het gebogen pad van de voortuin maakt Jan een pergola, waarmee het binnenterrein van het erf visueel gescheiden wordt van de voortuin. Nu gaan we bedenken welke klimmers er tegen op mogen groeien: rozen, akebia, campsis, kamperfoelie, clematis?

 

 

Waar eerst de zware vrachtwagens reden is de grond gefreesd , opgehoogd en geëgaliseerd en nu met ruw gras ingezaaid.

inzaaien van gras

Volgens Arie Achterstraat is het veld voor de winter groen.

 

 

 

De vijvers zijn nog niet met (leiding-)water gevuld of het eerste visje is al gesignaleerd.

eerste visje

honingraat plaat

 

 

 

 

 

Eindelijk gaan we ook zien hoe de afwerking van de grindcunetten bedoeld is. Eerst gaan er honingraat platen op het gele zand. De platen zijn aan de onderkant afgesloten met antiworteldoek.

grindcunet bijna volgestort

 

 

 

 

 

 

 

Dan wordt er een laag grind over uitgestort. De bedoeling van de platen is dat het grind niet wegrolt en je er makkelijk over kan lopen.

goed voor het ingezaaide gras

Binnenkort al een groen waasje?

Meer DHZ en bakhuis

Nog steeds heb ik de fijne kneepjes van het blog maken niet onder de duim, zodat bij publicatie op het web foto’s en tekst niet altijd bij elkaar blijken te passen.

We naderen de eindfase van ons nieuwbouw project. Er gebeurt veel, wat we niet goed op foto kunnen vastleggen. Vandaar dat het laatste bericht al van 3 weken geleden dateert.

De schilders zijn deze week klaar met het binnenwerk in het woonhuis. Alles strak wit, behalve de leemstuc muren, die Dover-wit zijn. Volgende week komt het kitbedrijf om alle randjes van tegels, dorpels en kozijnen dicht te kitten.

Wij zijn intussen begonnen met inrichten van de bijkeuken.

Ikea kastje door Aad

Er zijn in het huis geen inbouwkasten. Die moeten we dus zelf maken of laten maken. We hebben een kastenbouwer gevraagd om een offerte te maken voor de slaapkamers en de badkamer boven. In de bijkeuken komen Ikea-kasten.

provisorische werkbank in de schuur

Het keukenbedrijf heeft al een werkblad met spoelbak gemaakt, dat we zelf op een onderkast zetten. Aan beide kanten van het kastje komen aluminium hoekprofielen om het blad te steunen. Links ontstaat zo ruimte voor diepvriezer en wasmachine.

proefopstelling bijkeuken

voordeur verdwenen achter isolatiewand

Nog steeds zijn we 3-4  dagen per week op de bouw aanwezig. Zo kunnen we nog dingen  op tijd bijsturen.  We hebben  bijvoorbeeld de voordeur van het bakhuis helemaal laten wegtimmeren.

Joost heeft een nieuwe dubbele achterdeur gemaakt, die de andere kant op scharniert en goed is af te sluiten.

nieuwe achterdeur

Nu stap je zo linksaf de deur uit naar het zonnige terrasje aan de zuidwest kant. De uit zijn kracht gegroeide meidoorn bij de achterdeur bleek toch teveel schaduw te geven op het middenterras en heeft het loodje moeten leggen.

Vorige week heeft de 1e oplevering plaats gevonden van woonhuis en schuur. Met Peter Bouwmeester, de aannemer, Marten de Jong, de architect en Henk Pol, de bouwbegeleider zijn we het hele huis doorgelopen en hebben ieder detail bekeken. Alles wat nog niet klopte kwam op een lange lijst.

1e oplevering

akoestiek uitproberen

Onze kleindochter was even in Nederland en kwam de akoestiek in de serre uit proberen: lekker hoog gillen geeft een fantastische echo.

Verhardingen

Terwijl binnen de schilders  van Dijkhof aan de slag zijn gegaan, hebben Aad en ik het op ons genomen de plinten van huis en schuur aan de buitenkant antracietgrijs (RAL 7016) te verven, een eenvoudige maar rugbrekende klus. Als straks het terrein is opgehoogd en het grind tot aan de muur ligt, zie je de witte onderrand niet meer.

op de knieën voor de serre

Tot onder het hout verven is niet moeilijk.

strakke lijn

Van de schilder leer ik hoe je een scherpe rand kunt maken over een wit vlak. Hij zegt dat ik een goeie leerling ben.

Op deze foto is al de rollaag te zien, die de afscheiding vormt tussen het grindcunet, waar het water van het rieten dak in gaat vallen, en het gras.

De mannen van Achterstraat funderen de stenen in een laag grof stabilisatie-cement.

aanleg rollaag bij de keuken

drukte bij de schuur

Om de lijnen van paden en terrassen aan te geven, plaatst de hovenier markeringspalen.

contouren van één van de vijvers

Er zijn twee vijvers gepland, één voor de serre en één tussen woonkamer en bakhuis.

De nieuwe ingang van het bakhuis komt aan de achterkant.

Een punt van zorg was nog de moerbei. Toen de schuur er eenmaal stond, bleek de moerbei enigszins tussen schuur en nieuwe inrit te staan. Bovendien stond de moerbei scheef, richting huis. In overleg met de hovenier heb ik vorig najaar de wortels in een halve cirkel 1,5 meter van de stam doorgezaagd.

moerbei rechtop gezet

moerbei  aan berk

Nu is het moment aangebroken om met een shovel de moerbei rechtop te zetten . Dat lukt wonderwel en met een stevige band wordt de moerbei aan een belendende berk verankerd.

Een enorme vrachtwagen voert geel zand aan om de terrassen en paden mee te funderen.

aan en afvoer

De puinbaan aan de voorkant van het huis wordt afgegraven en het puin wordt gebruikt voor fundering van de oprit en twee parkeerplekken.

funderingszand tussen schuur en huis

fundering oprit en parkeerplekken

Komende week worden de grindcunetten gevuld met zand en tenslotte grind, dan worden de paden en terrassen bestraat met gebakken klinkers en de rest van het terrein opgehoogd. Daarover meer in het volgende verslag.

Bakhuisje en gevolg van afpersen

Uw verslaggevers waren er even tussenuit.

sprookje in Bologna

Maar na het droomhuwelijk van Ambra en Stoffel in Bologna, zijn we weer terug in de werkelijkheid van de bouw en van de onverwachte zaken die in deze eindfase naar boven komen.

Een onderdeel van ons project is de renovatie van het bakhuisje. Dat wordt door deze ingreep geschikt gemaakt als ‘atelier’ met natuurlijk mogelijkheid voor een brede divan voor het model.

lage deel klaar voor ophogen

Het lage deel wordt opgehoogd, zodat ook lange mensen overal rechtop kunnen staan.

De asbest golfplaten waren al lang geleden verwijderd en nu komen er goed geïsoleerde stalen dakplaten op.

muur gesloopt

Binnen is een muur weggehaald. zodat er wat meer ruimte is voor de divan,  in het lage deel wordt een natte cel gemaakt. Daarna krijgen alle buitenmuren een voorzetwand en vlaswol isolatie, zodat het model het in de winter niet koud krijgt. Op de zolder komt daarvoor ook een CV-tje met boiler, want iedereen weet: kwasten moet je met warm water uitspoelen.

begin van voorzetwanden en natte cel

In het woonhuis is de installateur zo ver dat de waterleidingen ‘afgeperst’ kunnen worden om te zien of er ergens lekkages zijn. En ja, in de muur tussen keldertrap en WC verschijnt een enorme natte plek.

de specialist komt aangesneld

De specialist wordt ingeroepen. De vloer wordt opengehakt en met een cameraatje gaat hij de buizen in, tot  het euvel is gevonden: en groot ovaal gat in een warmwaterleiding, waarschijnlijk ontstaan in december vorig jaar bij het schoren van een Thermospan muur.

het lek is opgespoord

We zijn niet tevreden over de hoogte van de toiletpotten en het bidet. Noodoplossing biedt uitkomst: gelukkig bestaan er ‘ophoog’-setjes die 2 tot 2,5 cm verschil uitmaken.

Bluswatervoorziening

De Gemeente Brummen, heeft bij het afgeven van de bouwvergunning een hele reeks eisen gesteld.  Denk aan onderzoek op asbest, archeologie, flora en fauna, bodemverontreiniging en dergelijke. Over de afvoer van hemelwater op eigen terrein schreef ik al eerder , zie Slangenkuil. Waar we ook voor moeten zorgen is een eigen put voor bluswater voor de brandweer. Deze moet 30 m³/uur kunnen produceren. Onze eigen firma Oosterbroek, die van oudsher alle gas en waterwerken in en rond de boerderij leverde, en zich nu toelegt op apparaten en installaties in de landbouw, bleek veruit de goedkoopste offerte te hebben gedaan.

zelfgebouwde boorinstallatie

 

Teun en Gerben Oosterbroek zijn helemaal op elkaar ingespeeld en zetten in de kortste keren de door Teun Oosterbroek zelf gebouwde boorinstallatie op. Veel onderdelen zijn ook nog zelfgemaakt, zoals de boorbuizen.

aankoppelen boorbuis

 

 

Opa Oosterbroek heeft de schroefdraden gedraaid, Gerben heeft de koppelstukken op de buizen gelast.

Het boorwater wordt gerecycled in een provisorische bak. Zand en klei bezinken daar in.

boorinstallatie in werking

Om te zorgen dat de wand van de boorschacht niet inzakt wordt er een soort aardappelzetmeel aan het water toegevoegd, dat daardoor wat plakkerig aanvoelt.

Handmatig beoordeelt Teun of het opgeboorde zand grof genoeg is om voldoende wateraanvoer te garanderen. Op een diepte van 24-30 meter is dat het geval.

filterpijp ligt klaar

De boorpijpen worden opgehaald en dan gaat er eerst 6 meter filterpijp in en dan gewone pvc-buizen.

pvc-buizen zakken het boorgat in

 

 

Als de bodem bereikt is storten Teun en Gerben zakken met fijn grind rond de filterbuizen.

 

 

fijn grind gaat in het boorgat

boorzand kan terug in gat, klus geklaard

Een deel van het boorzand kan nu terug in het boorgat. De rest kan in de komende week inklinken. Volgende week plaatst Oosterbroek een put met deksel, wordt de pijp afgezaagd, en komt er nog een Storz-koppeling op, waar de brandweer direct zijn pomp op kan aansluiten.

Bouwvak en doe-het-zelf

epoxyvloer schuur

Vanwege de bouwvak(antie) zijn er even geen werklui in Hall. Wij nemen de gelegenheid te baat om de vloer van de schuur te voorzien van een keiharde epoxy-laag, waar olie en water op blijven liggen. Handig i.v.m. eventuele motormaaier, tractor en kluswerk. De cementvloer zuigt enorm op,  met de allerlaatste druppels op de roller kunnen we het werk  net afmaken.

carport bovenkant in grondverf

Balancerend op ladders zetten we de bovenkant van de carport al in de grondverf en later in de antracietgrijze (RAL 7016) lak. Het is belangrijk om dit nu te doen, want als wij in Italië zijn voor het HUWELIJK, kan de aannemer de platohouten buitenkant van de schuur afmaken en het carportdak monteren.

vloer logeerkamer

Geen bouwvakkers in huis betekent ook geen stof en vieze voetstappen.

Ideale gelegenheid voor de Firma de Graaf uit Megen, ons aanbevolen door  Fairwood, de leverancier van de Amerikaans eiken duo-planken, om de vloer op de bovenverdieping te leggen en daarna in de onzichtbare Skylt-lak te zetten. Ook de eiken deuren van slaap- en logeerkamer, de leuningen van de balustrade en de trap en de traptreden krijgen deze bewerking.

Als de eiken deuren beneden helemaal klaar zijn, gaan we die nog zelf in de Skylt-lak zetten.

Intussen verschijnt de vakman van Roval, die het glas en de aluminium strips van de serre levert, om verder te werken aan de afdichting. Het heeft wat gelekt in de afgelopen weken, waarschijnlijk op de aansluiting tussen glas en borstwering (de onderkant zeg maar).

moeilijke hoek onder het riet

Ondanks de verreiker, die hij heeft meegenomen, blijkt het nog een enorme klus om onder het riet de rubberen strips en aluminium stroken vast te zetten.

balanceren met verreiker en ladder

Na een lange dag (van 07.00 tot 20.00!) is de bovenkant helemaal waterdicht. Op de grijze verticaal lopende strips komen nog afgeronde witte houten ribben.

 

De komende week moeten we alles even loslaten, als we in Italië zijn.

Reuze benieuwd hoe het er uit ziet als we terug zijn.